遺産分割とは 相続の開始によって相続財産は共同相続人の共有となり、遺産分割協議を経て各相続人に帰属します。つまり、遺産分割は相続財産を各相続人に適宜の持分を帰属させる手続きです。 したがって相続人は不安定な共有状態を解消....

遺産分割などによる所有権移転登記ついて 被相続人が亡くなってその相続人へ共同相続登記をした後、協議により遺産分割が成立した場合には、登記原因を「遺産分割」として所有権移転登記をすることができます。この遺産分割による所有権....

亡くなった方が外国人の場合 日本で不動産を所有している外国人が亡くなって、相続登記をする場合でもその申請方法はかわりません。つまり外国の法律に則った手続きではなく日本法に則った手続きとなります。 法例という法律の１０条に....

養子縁組について 養子縁組とは親子関係がない人に法的に親子関係を発生させる制度です。この養子関係は、縁組によって発生します。また逆に縁組を解消する制度を離縁と言います。 養子縁組の要件 養子には２種類あり、普通養子、特別....

この記事を要約すると 未登記建物（未登記家屋）を相続すると、法律違反になったり今後の不動産売買がしにくくなったりする。また固定資産税の軽減措置が受けられないこともある 未登記建物かどうかは、「全部事項証明書」か「固定資産....