相続一般

相続登記を進めていると、戸籍上の住所と登記簿上の住所が一致せず、「本当に同じ人物だと証明できるのか」と戸惑うことがあります。被相続人の同一性を確認する書類は、登記を安全に進めるための重要な資料です。 この記事を要約すると....

相続人が複数いる不動産について、「自分一人が取得したい」「共有のままにしたくない」と考えることがあります。相続登記前に一人が単独取得するには、相続人全員の合意、代償金、遺産分割協議書の作成などを整理する必要があります。 ....

相続した不動産の名義変更をしたいのに、「誰が申請するのか」「遺産分割協議書が必要か」「期限はいつか」と分からなくなっていませんか。相続による不動産の名義変更は、相続人と取得者を確定し、登記原因に合う書類をそろえて法務局へ....

相続登記や戸籍の相談で、「法務局に電話してよいのか」「無料相談でどこまで聞けるのか」と迷っていませんか。法務局は登記・戸籍などの公的手続きの窓口ですが、相談できる内容と、専門家へ依頼すべき内容には違いがあります。 この記....

接道が難しい土地、使っていない空き家、収益性の低い不動産を相続すると、「売れない」「貸せない」「管理費だけかかる」と悩みます。資産の有効活用は、単に建物を建てることではなく、権利関係と収支を調べて、処分・管理・承継を選ぶ....