不動産売買

この記事を要約すると 子どもがいれば妻の法定相続分は1/2だが、全員が合意すれば妻が全部取得できる 公正証書遺言を作成しておくと遺産分割協議が不要になりトラブルを防げる 相続登記は3年以内が義務で、住宅ローンの団信確認も....

この記事を要約すると 所有不動産記録証明制度は2026年2月2日施行、全国の不動産を一括確認できる 手数料は証明書1通あたり600円程度の定額制で、通数に応じて費用がかかる 相続登記義務化の猶予期限2027年3月31日ま....

この記事を要約すると 短期譲渡所得の税率39.63%は長期譲渡の約2倍で相続では被相続人の取得日を引き継ぐ 居住用財産3,000万円控除と相続税取得費加算特例で短期譲渡でも大幅な節税が可能 相続登記義務化と取得費証明と特....

この記事を要約すると 認知症により意思能力を失うと不動産の売買契約や遺産分割協議ができなくなる 成年後見制度・任意後見契約・家族信託の3つの方法で対処可能 親が元気なうちに遺言書作成や家族会議で事前対策を講じることが重要....

この記事を要約すると 相続不動産の中間省略登記は原則不可、数次相続のみ例外的に認められる 相続した不動産をすぐに売却する場合でも、登録免許税が二重に発生する。 取得費加算の特例や同日申請で中間省略以上の費用・期間削減が可....